- Prix
- 154 000 €
- Ref 1973
A LA VENTE - Dans une maison de village située au coeur du centre historique, offrant un cadre authentique, deux appartements d'une superficie totale de 76.70 m² présentant un beau potentiel, avec vue dégagée et leur exposition SUD-OUEST. 2ème et DERNIER ETAGE - 3 PIECES de 48.90 m² : l’intérieur se compose d’une pièce à vivre sans cuisine, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau avec WC. 1er étage - STUDIO de 27.80 m² : l'intérieur se compose d'une entrée avec couloir desservant une pièce à vivre avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’alimentation en eau chaude est située dans le studio et alimente également le 3 pièces. Actuellement indépendants, les deux appartements pourraient être reliés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement leurs atouts. Ces biens sont idéaux pour différents projets tels qu'un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Venez vivre à Coursegoules, un village plein de charme alliant nature, petits commerces de proximité et produits du terroir ! Entre randonnées, équitation et cadre paisible, profitez d’une qualité de vie exceptionnelle. DPE : G pour le 3 PIECES - DPE : C pour le STUDIO Copropriété de 5 lots principaux, aucun syndic et sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 76,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Taxe foncière annuelle 211 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 522 € et 2 058 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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