- Prix
- 185 000 €
- Ref 1952
Nous vous proposons ce charmant 2 pièces, idéal pour un investissement locatif, situé au 1er étage d'une résidence en centre-ville, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une belle vue sur le Baou, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Il dispose également d'une cave.
En bon état général, cet appartement bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une orientation Nord-Ouest et d'une atmosphère calme en centre-ville.
Visite virtuelle disponible.
Copropriété de 67 lots prinicpaux - Charges annuelles : 1 173 €.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021-2022-2023) : entre 560 € et 800 €.
Honoraires d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires de 175 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 45,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Baou
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.7
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1983
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 173 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 811 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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