- Prix
- 1 330 000 €
- Ref 1942
EXCLUSIVITE
VENTE OFF MARKET (ne pas diffuser sur Internet ni en vitrine).
Cette magnifique villa située à Vence, proche du centre et de toutes ses commodités, offre une position dominante et un cadre de vie exceptionnel.
En parfait état, cette propriété se compose de 6 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une réception dotée d'une grande baie par laquelle on profite, en tout temps, du splendide jardin, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée moderne et lumineuse, arrière-cuisine, 1 chambre / bureau avec salle d'eau, grande buanderie. La terrasse couverte est idéale pour vos moments de détente.
A l'étage, la villa dispose de 2 chambres confortables, salle d'eau, 1 somptueuse chambre de maître avec sa salle de bains privative et terrasse offrant une jolie vue dégagée.
Le terrain de 1 500 m² est agrémenté d'oliviers centenaires, d'un verger et d'un potager, ainsi que d'une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Un abri voiture et un parking complètent ce bien d'exception.
Orientée plein Sud, cette demeure vous garantit calme et sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, alliant charme et modernité.
Estimation des dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 1 620 € et 2 260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 520 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 777 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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