- Prix
- 765 000 €
- Ref 1884
EXCLUSIVITÉ
Aux portes du Centre Ville, rare sur le marché, venez découvrir cette belle bâtisse de 160 m2 sur un terrain plat de 1.427 m2, avec un énorme potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46 m2, une cuisine indépendante et un bureau/chambre.
A l'étage : 4 grandes chambres, 1 wc et 1 salle de bains.
Un garage pouvant abriter 2 véhicules.
Des travaux de rénovation seront necéssaires pour sublimer le potentiel de cette maison. Propositions d'aménagement non contractuelles.
Estimation des dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 3 750 € et 5 110 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 % TTC soit prix hors honoraires de 720 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 1 427 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Taxe foncière annuelle 1 803 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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