- Prix
- 2 490 000 €
- Ref 1919
Au calme absolu, à quelques minutes du centre de Vence et du village de Saint Paul, en position dominante et sur un terrain de 5 100 m2, à seulement 20 minutes de l'aéroport International de Nice Côte d'Azur.
Cette splendide villa contemporaine d'environ 300 m2, récemment rénovée, exposée plein Sud, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les collines. Les vastes espaces intérieurs baignés de lumière, et les extérieurs agrémentés d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, ajoutent un charme indéniable à cette propriété d'exception.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour cathédrale spacieux et lumineux, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec une vue éblouissante. Au même niveau, 2 chambres en suite ouvrant sur l'extérieur.
À l'étage supérieur, une chambre de maître avec grand dressing, salle de bains et espace boudoir baignoire, avec accès à une terrasse avec vue sur la propriété. Un bel espace modulable, aujourd'hui utilisé comme studio de danse, pouvant facilement être transformé en chambre ou bureau.
Un sous-sol complète cette propriété avec un local technique, un grand garage de 70 m2 pouvant abriter 3 voitures, et un petit garage pour votre collection de 2 roues.
Un appartement 2 pièces indépendant vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis en toute liberté. La villa bénéficie de prestations très haut de gamme et de finitions de grande qualité.
Coup de coeur garanti pour ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 5 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Collines
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 2 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 082 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 552 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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