- Prix
- 965 000 €
- Ref 1739
VENCE - En position dominante, Villa de 278m2, sur trois niveaux, construite sur un terrain de 1271m2, bâtie en 1962.
VUE MER et CALME ABSOLU.
Au niveau principal : Entrée, pièce de vie spacieuse de 53m2 avec espace séjour et espace salle à manger, trois chambres (13m2 / 12m2 / 10m2), salle de bains avec WC. Terrasse.
Un escalier nous mène à l'étage, composé : d'une quatrième chambre mansardée (14m2 loi Carrez), d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce mansardée avec espace cuisine. Balcon.
Au niveau rez-de-jardin : Un grand appartement 2P rénové, avec cave et entrée indépendante.
Terrain en restanques de 1271m2, avec une jolie plage piscine et un coin barbecue ombragé.
Les trois niveaux disposent chacun de sa porte d'entrée indépendante, permettant différents projets : villa familiale avec 3 appartements, villa principale avec appartement loué en location saisonnière, maison d'hôtes, villa principale avec cabinet de profession libérale au rez-de-jardin.
Toutes les fenêtres ont été changées il y a un an.
Travaux généraux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 1 271 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD
Année de construction 1962
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 965 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 276 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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